Makelaardij

Gratis waardebepaling.	Om uw beslissing van wel of niet te verhuizen te ondersteunen, is het weten van de waardebepaling van de huidige woning een aanvullende informatiebron. Met de waardebepaling kunt een geschatte overwaarde bepalen. Voor de aanvraag van een nieuwe hypotheek, is de overwaarde van groot belang. De waardebepaling kunt u verder verder helpen met het verwezenlijken van uw droomwens om bijv. groter of kleiner te gaan wonen. [Ron Bouwman makelaardij o.z.] komt vrijblijvend bij u langs en maakt na de eerste opname een reële waardebepaling op papier.

Verkoopadvies.	In eerste instantie lijkt de verkoop van uw woning een fluitje van een cent. Je plakt een plakkaat op het raam en zet de woning op het internet. Dan is het wachten tot de koper komt. Maar ... er komt meer voor kijken. De verkoper heeft een informatieplicht aan de koper. De makelaar zorgt er voor dat de koper juist wordt geïnformeerd over de woning, bouwkundige staat, juridische zaken zoals aantekeningen en status van eigendom in het Kadaster, mogelijk informatie over de bodemgesteldheid en bestemmingsplan. De makelaar biedt een aanvulling op het verkoopproces door de expertise in de markt, door de kwalificatie van de kopers vaststellen (zoeken ze wel deze woning en kan inderdaad de financiering worden gerealiseerd), een duidelijk verkoopovereenkomst op te maken en de data van ontbindende voorwaarden en waarborgsom volgen. Daarnaast wordt het proces na de koop gevolgd en begeleid tot en met de notaris.

Aankoopadvies	Het zoeken van een woning is één ding. Met de databases op het internet is er volop keus om een selectie te maken voor een nieuwe woning. Als makelaar adviseren wij ook altijd zelf op zoek te gaan naar de nieuwe woning. Maar kopen is een ander ding! Wij bieden de kopers advies en begeleiding in de tweede fase van de koop. Er is een woning gevonden, de eerste bezichtiging gaf een prettig gevoel en de fase daarna kan de makelaar een heel goede aanvullende dienst verlenen. Door onderzoek te doen naar de status van eigendom in het Kadaster, opvragen van gegevens bij de verkoper of diens makelaar, informatie in te winnen bij de Gemeente over bijv. de bodemgesteldheid en of bestemmingsplan, de bouwkundige staat van de woning en de eventuele actualiteit van de Vereniging van Eigenaars, helpt de makelaar u bij de finale beslissing. En niet te vergeten: de makelaar heeft expertise in de verwachte aankoopsom.